أخبار

دبي قانون جديد لتنظيم حيازة الممتلكات الخاصة للاستخدام العام

تتم حماية حقوق أصحاب الممتلكات المصادرة ومنحهم تعويضات كاملة وعادلة

أصدر صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، قانوناً بشأن مصادرة الأملاك للاستخدام العام في إمارة دبي.

ينظم القانون الجديد إجراءات مصادرة الممتلكات للاستخدام العام.

يهدف القانون إلى ضمان حماية حقوق أصحاب الممتلكات المصادرة، ومنحهم تعويضات كاملة وعادلة وفقًا لمجموعة واضحة من القواعد التي حددها.

تسري أحكام القانون على مصادرة الممتلكات في جميع أنحاء دبي. يشمل القانون أيضًا مناطق التطوير الخاصة والمناطق الحرة بما في ذلك مركز دبي المالي العالمي.

ينظم القانون الجديد الشروط والأحكام التي يمكن بموجبها مصادرة المباني والمرافق بما في ذلك المباني والمرافق المكتملة والتي هي قيد الإنشاء.

كما يحدد شروط تقديم التعويضات للمالكين الذين صودرت ممتلكاتهم، بموجب قرار صادر عن رئيس محكمة صاحب السمو حاكم دبي.

وفقًا للقانون، إذا تمت مصادرة جزء فقط من العقار وأصبح الجزء المتبقي غير صالح للاستخدام وفقًا لقواعد ولوائح البناء في دبي، فسيتم تقديم تعويض كامل إذا لم يرغب المالك في الاحتفاظ به لإضافته إلى مكان مجاور ملكية.

أنشأ القانون لجنة دائمة تسمى “لجنة نزع الملكية” للإشراف على جميع الأمور المتعلقة بمصادرة الأملاك في الإمارة.

يصدر رئيس ديوان صاحب السمو حاكم دبي قراراً بشأن تشكيل اللجنة وأعضائها وإجراءات اتخاذ القرار ونزع الملكية.

تخضع اللجنة للمرسوم رقم (28) لسنة 2015 بشأن حوكمة مجالس ولجان حكومة دبي.

لجنة نزع الملكية مكلفة بمراجعة طلبات المصادرة بما في ذلك طلبات تقييم جدوى مصادرة الممتلكات لتحقيق أهداف المشروع.

يجوز للجنة اقتراح بدائل لمصادرة عقار لمشروع، بما في ذلك منح الأراضي. وسيقوم أيضًا بتقييم ما إذا كان المشروع المقترح يتطلب مصادرة كاملة أو جزئية وتقييم التعويض عن الممتلكات المصادرة.

الأوامر الصادرة عن حاكم دبي بمصادرة الممتلكات في دبي تحل محل سلطة اللجنة.

يصدر رئيس محكمة صاحب السمو حاكم دبي قرارات منفصلة بشأن أي مصادرة للممتلكات.

لمتابعة احدث الوظائف تابعنا على جروب الفيسبوك من هناااا

في حال أثر نزع الملكية على عقار تابع لجهة حكومية محلية أو اتحادية، يتم تقديم التعويض وفقًا للتشريعات والإجراءات التي تقرها اللجنة.

يجب أن تتبع عمليات نزع الملكية التي تتم قبل صدور القانون الجديد جميع الإجراءات وأن تقدم تعويضات وفقًا للشروط والأحكام الموجودة سابقًا في غضون عام من تاريخ نفاذ التشريع الجديد.

رئيس ديوان صاحب السمو حاكم دبي مخول بتمديد الموعد النهائي ستة أشهر. إذا لم يتم الوفاء بالموعد النهائي، فسيتعين تقديم تعويض بموجب أحكام القانون الجديد.

يحدد القانون الصادر حديثًا إجراءات شاملة لنزع الملكية، وحساب قيمة التعويض، والطعن في نزع الملكية.

يصدر رئيس ديوان صاحب السمو حاكم دبي القرارات اللازمة لتنفيذ هذا القانون. ألغى القانون الجديد بنود القرار الصادر في 1 يناير 1964 بشأن نزع ملكية الممتلكات الخاصة للاستخدام العام. كما يلغي القانون أي تشريع آخر قد يتعارض معه.

يسري القانون الجديد الصادر من تاريخ نشره في الجريدة الرسمية.

المصدر: khaleejtimes

قد يهمك:

وظائف في دبي بدون خبرة للنساء

تسهيل دبي

رواتب التمريض في الامارات

وظائف كارفور الشارقة

الشهادات المطلوبة للعمل في الإمارات

الراتب المناسب للعيش في دبي

وظائف سائقين في مطار أبوظبي

تسهيل العين

كم راتب مدرس اللغة العربية في الامارات

وظائف عند شيوخ الإمارات

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى