Jannah Theme License is not validated, Go to the theme options page to validate the license, You need a single license for each domain name.
أخبار

دبي إطلاق متجر شامل جديد لمشغلي المشاركة بالوقت

أطلقت دبي بوابة إلكترونية لمشغلي المشاركة بالوقت للتسجيل والتقدم للحصول على تصاريح يوم السبت.

تأمل دائرة الاقتصاد والسياحة في الإمارة (DET) أن تؤدي مثل هذه الخدمة إلى رفع مكانة دبي كوجهة رائدة لقضاء العطلات.

قال مكتب دبي الإعلامي يوم السبت إن ذلك سيشجع السياح على البقاء لفترة أطول وجذب الاستثمار إلى القطاع أيضًا.

سيسمح “المتجر الشامل” لمشغلي المشاركة بالوقت المحتملين بالتسجيل وتقديم طلباتهم للحصول على ممتلكات المشاركة بالوقت، والحصول على تصاريح كمشغل مرخص وتجديد هذه التصاريح على أساس سنوي. وقال المكتب الإعلامي في بيان صحفي إن البوابة ستوفر أيضًا رؤى وإرشادات للعملاء والسياح.

قال هلال سعيد المري، المدير العام لدائرة الاقتصاد: “لدينا الآن نموذج تنظيمي يدعم العملاء والمطورين ومشغلي ملكية العطلات بإطار قانوني واضح وعادل لجميع الأطراف المشاركة في سوق المشاركة بالوقت المحلي”. والسياحة.

وقال المري إن بوابة المشاركة بالوقت ستساعد في تمهيد الطريق لسوق ملكية لقضاء العطلات على مستوى عالمي في دبي. وأوضح أنه “سيوفر أيضًا بدائل مناسبة للسياح، ويشجعهم على قضاء إجازات متعددة وممتدة في الإمارات العربية المتحدة”.

ما هي المشاركة بالوقت؟

وفقًا لخبراء الصناعة، فإن المشاركة بالوقت هي نوع من عقارات العطلات مع نموذج ملكية مشتركة. من خلال نظام المشاركة بالوقت النموذجي، يتقاسم المشترون تكلفة العقار مع مشترين آخرين، وفي المقابل، نضمن لهم قدرًا من الوقت في العقار كل عام، عادةً بزيادات لمدة أسبوع واحد.

تقدم المشاركة بالوقت خيارًا أكثر مرونة وبأسعار معقولة لقضاء العطلات. يمكن تطبيق نموذج المشاركة بالوقت على العديد من أنواع العقارات الفندقية المختلفة، مثل المنتجعات والفيلات والشقق.

وقال المري إن هذه الخطوة تأتي في أعقاب إطلاق ودعم تطبيق قانون المشاركة بالوقت الذي قدمه صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي في ديسمبر 2020.

قال المكتب الإعلامي إن أحد أهم أحكام القانون هو أن جميع العقارات الجديدة بنظام المشاركة بالوقت سيتم تخصيصها فقط كجزء من غرف فندقية جديدة أو قائمة، بينما سيسمح لجميع المشغلين القدامى بمواصلة العمليات.

وأوضح أنه “في ظل النظام المعزز الذي تم تنفيذه عبر البوابة، لن يتم منح أي ممتلكات خاصة تصاريح لتشغيل المشاركة بالوقت”.

وأوضح المري، أن البوابة هي مبادرة متعددة الكيانات في جميع أنحاء دبي، وهي مدفوعة بشكل أساسي بشراكة بين DET ودائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)، مدعومة بالتنسيق المستمر مع مركز دبي المالي العالمي (DIFC).

يمكن لقانون وبوابة المشاركة بالوقت حماية السكان من عمليات الاحتيال

يمكن أن يؤدي توفير مثل هذا القانون والبوابة الإلكترونية لممتلكات المشاركة بالوقت إلى حماية السكان من عمليات الاحتيال الخاصة بإعادة بيع المشاركة بالوقت.

لمتابعة احدث الوظائف تابعنا على جروب الفيسبوك من هناااا

عادةً ما يستهدف محتالو المشاركة بالوقت العائلات، ويقدمون لهم صفقات لا تصدق، من خلال أساليب البيع القوية، بما في ذلك الإقامة لعدة ليالٍ في الفنادق، وعضوية النادي، وخصومات في أماكن العطلات الدولية والإماراتية.

أبلغت صحيفة الخليج تايمز عن محنة العديد من هؤلاء الضحايا في الماضي، حيث تم خداع السكان لدفع مبلغ ضخم قدره 40 ألف درهم لخطط العطلات.

أعرب الضحايا عن مخاوفهم وطلبوا من السلطات جعل قاعدة بيانات مشغلي المشاركة بالوقت في المدينة عامة حتى يكون السكان على دراية بالمكان الذي يقومون فيه باستثماراتهم.

شرح قانون المشاركة بالوقت في دبي

ينظم قانون المشاركة بالوقت في الإمارات العربية المتحدة صناعة المشاركة بالوقت:

  • ويهدف إلى حماية حقوق جميع أصحاب المصلحة وتحفيز المزيد من النمو عبر قطاعات الضيافة والسياحة والعقارات
  • وفقًا للقانون، تحتفظ DET بالتعاون مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي ومركز دبي المالي العالمي بقاعدة بيانات لوسطاء العقارات، والمطورين، والمؤسسات، والمشغلين.
  • يتيح ذلك لفريق تدريب مساواة الإعاقة الإشراف والتفتيش على جميع المرافق لتحديد وإدارة جميع الشروط والنزاعات التعاقدية.
  • تنظم DET أيضًا عقود المشاركة بالوقت وتعالج المظالم والشكاوى ضد أي فرد أو كيان مشارك في أنشطة المشاركة بالوقت في دبي دون الحصول على التصاريح والموافقات المطلوبة.

المصدر: khaleejtimes

اقرأ ايضا:

راتب طبيب الاسنان في الامارات

شركات توظيف في الامارات | شركات التوظيف في الامارات

راتب الطبيب في الامارات

وظائف براتب 8000 بالامارات

راتب مهندس الكهرباء في الامارات

رواتب طلاب المعهد القضائي الأردني

وظائف دبي اليوم براتب 7000 درهم

رواتب شرطة دبي

الشهادات المطلوبة للعمل في الإمارات

شركات توظيف في الامارات

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *