تحتل دبي المرتبة 14 من حيث أغلى مدينة في العالم من حيث الثراء الفاحش

0 1 3 دقائق

تراجعت دبي مرتبتين لتحتل المرتبة 14 في أغلى مدينة في العالم بالنسبة للأفراد أصحاب الثروات المالية العالية (HNWIs)، وفقًا لتقرير صادر عن Julius Baer.

يعكس الإصدار الثالث من تقرير Julius Baer للثروة العالمية وأسلوب الحياة، الذي يركز على سلة من 12 سلعة استهلاكية وثماني خدمات، أنماط الإنفاق للأثرياء، ويسلط الضوء على التغيرات في تكلفة المعيشة بشكل جيد، بعد تحليل تطور أسعار السلة في 24 مدينة حول العالم. تسببت آثار جائحة Covid-19 جنبًا إلى جنب مع مجموعة من ظروف الاقتصاد الكلي واضطرابات سلسلة التوريد، في ارتفاع أسعار 75 في المائة من السلع و63 في المائة من الخدمات في المؤشر. ارتفع المتوسط المرجح للأسعار بنسبة 7.46 في المائة في العام الماضي، مقارنة بزيادة قدرها 1.05 في المائة فقط في الإصدار السابق من التقرير.

واصلت دبي استقبال السياح خلال عام 2021 – مدفوعة بمزيج من الطلب المكبوت مع إعادة فتح السفر وتأثير إكسبو 2020 دبي وعوامل أخرى. وأضاف التقرير أن المدينة شهدت أيضًا نموًا بنسبة 44 في المائة في أسعار العقارات السكنية مع ارتفاع الإيجارات قصيرة الأجل ومنازل العطلات.

إلى جانب احتلالها المرتبة 14 عالميًا، احتلت دبي المرتبة السادسة على مستوى أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا (EMEA). ومع ذلك، فقد صنفت على أنها أغلى مدينة على مستوى العالم للدراسة للحصول على ماجستير في إدارة الأعمال وداخل منطقة أوروبا والشرق الأوسط وإفريقيا، وهي أغلى مدينة لشراء سيارة وبدلة رجالية وساعة.

احتلت شنغهاي المرتبة الأولى في المؤشر، حيث احتلت المرتبة الأولى كأغلى مدينة، مع ثلاث مدن آسيوية أخرى وصلت إلى المراكز الخمسة الأولى. وفي الوقت نفسه، يوجد في أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا أربع مدن في المراكز العشرة الأولى، وهي لندن، وموناكو، ودبي، وجوهانسبرغ.

آسيا هي أغلى منطقة لشراء سيارة، وهي أغلى قطعة في السلة. في شنغهاي، احتلت أربعة عناصر المرتبة الأعلى وأعلى متوسط مرجح لزيادة الأسعار (30 في المائة). صعدت تايبيه (الثالثة) في الترتيب، ويرجع ذلك في الغالب إلى أسعار الأحذية والدراجات والنبيذ. على الرغم من أن آسيا لا تزال أغلى منطقة بشكل عام، إلا أن طوكيو (الثامنة) هي أيضًا المدينة التي تراجعت الأبعد (الثانية سابقًا)، مدفوعة بـ 13 عنصرًا تحتل مرتبة أقل مما كانت عليه في العام السابق ومتوسط انخفاض بنسبة -8.8 في المائة على الين الياباني. فقدت جوهانسبرج مرتبتها النسبية باعتبارها المكان الأكثر تكلفة للعيش بشكل جيد في مؤشر 2022، على الرغم من خمسة بنود أظهرت أسعارًا أقل من العام الماضي.

يشير التقرير إلى أن منطقة الشرق الأوسط لديها إمكانات أكبر بكثير للتغيير بالنسبة للمدن المدرجة في المؤشر، ومن المتوقع أن تنضم الدوحة أو مدن المملكة العربية السعودية إلى دبي في المستقبل. علاوة على ذلك، أبرزت الدراسة، التي تقيّم نوايا الإنفاق من الأثرياء للعام المقبل، أن المشاركين في الشرق الأوسط يعتزمون الإنفاق بشكل متساوٍ تقريبًا على الصحة والطعام الفاخر بالإضافة إلى الإقامة الترفيهية.

وقال عمر برغوث، رئيس قسم الاستشارات الاستثمارية، جول يوس باير (الشرق الأوسط) المحدودة: “إن أحد أكبر الاتجاهات التي نشهدها فيما يتعلق بالمستثمرين في الإمارات العربية المتحدة هو تسليط الضوء بشكل متزايد على تخطيط التعاقب. وقد تفاقم هذا ليس فقط بسبب الوباء، ولكن أيضًا بسبب زيادة وعي العملاء بعملية نقل الثروة الوشيكة. ونرى أيضًا ظهور مستثمر أكثر وعيًا مع تركيز الجيل القادم من العملاء بشكل أكبر على فهم ما لديهم في محفظتهم أو ما يستثمرون فيه “.

تماشياً مع الاتجاهات التي لوحظت العام الماضي، كان هناك تركيز متزايد على أماكن تواجد الأثرياء – حيث أصبح الاستقرار والأمن وتكلفة المعيشة جميعها عوامل حاسمة. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع الأثرياء برغبة أقوى في فعل المزيد بثرواتهم الخاصة وتجاوز المشتريات ليكون لهم تأثير إيجابي على المجتمع. كما تستمر اعتبارات الاستدامة والحوكمة البيئية والاجتماعية والمؤسسية والعمل الخيري في اكتساب أهمية.

أفضل 20 مدينة في جميع أنحاء العالم للعيش من أجل فاحشي الثراء في عام 2022