يسعى قطاع البناء في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي بنشاط إلى اتباع الأجندة الخضراء. وللأسباب الصحيحة.
أفاد التحالف العالمي للمباني والإنشاءات أن البناء يمثل ما يقرب من 40 في المائة من انبعاثات ثاني أكسيد الكربون المتعلقة بالطاقة العالمية، وسوف يتطلب الأمر 5.2 تريليون دولار على مدى العقد المقبل لإزالة الكربون.
من وجهة نظر المستهلك، تشمل الحياة الخضراء الآن أكثر من مجرد إعادة التدوير ومصادر الطاقة المتجددة – فهي تبدأ بالمنازل والمكاتب الخضراء. في مواجهة الضغوط المتزايدة، من كل من دعاة حماية البيئة والمستهلكين لتقليل البصمة الكربونية، يتخذ أصحاب المصلحة في مجال الإنشاءات أخيرًا إجراءات مع بعض أكبر المشاريع في الشرق الأوسط لتصبح صديقة للبيئة.
فيما يلي بعض أبرز التطورات الصديقة للبيئة القادمة.
The Line – نئوم
المملكة العربية السعودية ملصق الطفل للحياة الخضراء، The Line هو بسهولة المشروع الأكثر طموحًا في المنطقة. سيتم تشغيل المدينة المستقبلية بنسبة 100 في المائة على الطاقة المتجددة المستمدة من الشمس والرياح وتوليد الطاقة القائمة على الهيدروجين. يهدف تصميمها متعدد الطبقات إلى تقليل البصمة التي من صنع الإنسان على المناظر الطبيعية وتعزيز كفاءة أكبر.
النماء – الرياض
هي الأحدث في سلسلة من المشاريع الفاخرة متعددة الاستخدامات في المملكة العربية السعودية، وستكون النماء مجتمعًا خالٍ من الكربون وفقًا لاستشارات التخطيط والتصميم البوتيك التي تتخذ من دبي مقراً لها، URB.
سيشمل مركز الضيافة الذي تبلغ مساحته 10000 كيلومتر مربع صناعات التكنولوجيا الخضراء لإنشاء اقتصاد دائري أخضر. بهدف أن تكون مدينة مكتفية ذاتيًا من الجيل التالي، سيتم إنتاج جميع احتياجاتها من الطاقة المتجددة، بالإضافة إلى كمية السعرات الحرارية التي يتناولها المقيم في الموقع.
تعد الزراعة الملحية والحدائق المنتجة والوديان والموائل الغنية بالكربون من السمات الرئيسية الأخرى لتصميم المناظر الطبيعية المرنة في التنمية.
المدينة المستدامة – يتير، عمان
مشروع مشترك بين الشركة العمانية للتنمية السياحية (مجموعة عُمران) وشركة دايموند ديفلوبرز دبي، المدينة المستدامة – يتير هي أول مشروع في سلطنة عمان يلبي أعلى الممارسات الخضراء العالمية ويلتزم بأعلى معايير الاستدامة، حيث يطالب بها مطوروها.
بقيمة استثمارية تقارب مليار دولار، تنتشر المدينة على مساحة تقارب مليون متر مربع وتهدف إلى أن تكون صافي الكربون صفريًا بحلول عام 2040 من خلال اعتماد أحدث الحلول في إنتاج الطاقة والزراعة العمودية وحصاد الرطوبة والنقل المستقل.
وهي مصممة لإنتاج 100 في المائة من احتياجاتها من الطاقة من مصادر الطاقة المتجددة التي تشمل الألواح الشمسية والغاز الحيوي، كما ستعيد تدوير جميع المياه والمخلفات التي ستستخدم في الري.
من المقرر الانتهاء من المشروع في عام 2025، وسيضم المشروع 1،657 وحدة سكنية، بما في ذلك 300 فيلا صديقة للبيئة وموفرة للطاقة.
مدينة إكسبو دبي – الإمارات العربية المتحدة
، التي افتتحت أبو ابها في أكتوبر من هذا العام، قامت مدينة إكسبو دبي بالفعل بوضع إشارة مرجعية على عدد كبير من السجلات الصديقة للبيئة عند افتتاحها لأول مرة في أكتوبر 2021 كموقع لمعرض إكسبو 2020 دبي.
بدلاً من أن يتم تحويله إلى منطقة جذب سياحي أو مكان مناسبات في نهاية المعرض، يتم إعادة وضع الموقع الضخم باعتباره “نموذجًا للمناطق الحضرية المبتكرة الموجهة نحو التعاون ومشاركة المعرفة وخلق المواهب لصالح الأجيال القادمة. “
أكثر من 120 من مبانيها، الحاصلة على شهادات الريادة في الطاقة والبيئة من قبل مجلس المباني الخضراء الأمريكي، ستبقى في الموقع وسيتم إعادة استخدامها لتكون بمثابة مراكز لمجموعة متنوعة من القطاعات.
لن يُسمح للسيارات بعبور الموقع؛ بدلاً من ذلك، سيتمكن المقيمون والزوار من استخدام أساليب التنقل الناعمة، بما في ذلك الدراجات البخارية والعربات والدراجات.
لمتابعة احدث الوظائف تابعنا على جروب الفيسبوك من هناااا
مدينة الشارقة المستدامة – الإمارات العربية المتحدة
مشروع مشترك آخر من قبل شركة دايموند ديف وبرز، هذه المرة بالشراكة مع هيئة الشارقة للاستثمار والتطوير (شروق)، تعد مدينة الشارقة المستدامة (SSC) واحدة من أبرز المشاريع الخضراء الناشئة حاليًا في دولة الإمارات العربية المتحدة.
تم تصميمه كمجتمع خالٍ من الصفر، ويشمل تقنية المنزل الذكي وقدرات إدارة الطاقة والتخزين. محور المشروع هو مصنع الغاز الحيوي الذي يعالج ويحول النفايات العضوية (نفايات الطعام، والنفايات الخضراء، والحمأة) إلى كهرباء وطاقة حرارية.
سيتم تجفيف المخلفات من مصنع الغاز الحيوي واستخدامها كسماد للمناظر الطبيعية. بدأت SSC عملية تسليم الفلل في المرحلة الأولى من مشروعها في سبتمبر وتستعد الآن لإطلاق المرحلة الثالثة.
التأثير على قيمة العقارات
المباني الخضراء ليست جيدة فقط للبيئة، ولكن للمستثمرين أيضًا. قدر تقرير المنتدى الاقتصادي العالمي في وقت سابق من هذا العام أن الشهادات الخضراء تسفر عن علاوة إيجار بنسبة 6 في المائة وقسط مبيعات بنسبة 7.6 في المائة في المتوسط على مستوى العالم.
يعتقد كارل عطالله، مدير التسويق في مدينة الشارقة المستدامة، أن أزمة الطاقة العالمية الحالية والزخم المتزايد لمستقبل منخفض الكربون على مستوى العالم قد خلقا فرصة كبيرة للعقارات المستدامة. يستشهد بالبحث الذي أجرته Knight Frank والذي ينص على أن المستثمرين العالميين يديرون بالفعل أكثر من 120 تريليون دولار من الأصول المالية (بما في ذلك العقارات) بموجب الإفصاحان الطوعية لتغير المناخ، في حين أن هناك ما لا يقل عن 120.000 من الأصول العقارية ذات التصنيف الأخضر في مجموعات منتشرة حول عالم.
يدعم بحث Deloitte هذا الرأي أيضًا، حيث يقول: “يرغب جيل الألفية في” التحول إلى البيئة “ويقومون بدمج هذا العامل في قرارات الشراء والاستثمار الخاصة بهم.”
من الواضح أن البيوت الخضراء ترتفع بشكل أسرع من ذي قبل، يغديها الوعي المتزايد والمسؤولية بين كل من المطورين والمشترين. مع تحول المزيد والمزيد من المشاريع إلى اللون الأخضر، يمكن لقطاع البناء أن يتطلع إلى مستقبل أكثر استدامة وربحًا.
المصدر: gulfbusiness
شاهد ايضا:
رواتب المتقاعدين العسكريين الإمارات
ايميلات شركات التوظيف في الامارات
وظائف مدرسين في الامارات براتب 9000 درهم
وظائف دبي اليوم براتب 10000 درهم