قال خبراء في قطاع السفر والسياحة إن اللوائح الجديدة لنموذج أعمال المشاركة بالوقت يمكن أن تحمي السكان في نهاية المطاف من “عمليات الاحتيال لإعادة بيع المشاركة بالوقت”. المقيمون ووكالات السفر واثقون من أن تطبيق القانون سيوقف مثل هذه المخططات.
صدر يوم الاثنين قانون جديد يلزم دائرة السياحة بدبي بتطوير إطار بيع وتسويق وإدارة العقارات المباعة في إطار برامج “المشاركة بالوقت”.
المشاركة بالوقت هي ملكية ذات شكل مقسم من الملكية التي تستخدم عادة لقضاء الإجازات والعطلات. عادةً ما تكون هذه العقارات عبارة عن وحدات عمارات للمنتجع، حيث يمتلك العديد من الأطراف حقوق استخدام العقار، ويتم تخصيص فترة زمنية معينة لكل مالك لنفس مكان الإقامة. عادةً ما يتم الإعلان عن المشاركة بالوقت على أنها أقل تكلفة من الإجازات مدى الحياة.
ستقوم دبي للسياحة بتطوير الشروط والأحكام والمعايير الفنية المطلوبة لمنشآت المشاركة بالوقت للحصول على التصاريح والموافقات القانونية. كما ستقوم بإدراج وتصنيف الوحدات السكنية الخاضعة للقانون الجديد.
يأمل المقيمون والخبراء أن تضع هذه البيئة التنظيمية حدًا للاحتيال في صناعة المشاركة بالوقت.
عادةً ما يستهدف محتالو المشاركة بالوقت العائلات، ويقدمون لهم صفقات لا تصدق – بما في ذلك الإقامة لعدة ليالٍ في الفنادق، وعضوية النوادي، والخصومات في أماكن العطلات الدولية والإماراتية.
قال رشمين محمد حامد، ضحية مثل هذا الاحتيال: “تلقيت مكالمة من وكيل عطلة يقول إنني فزت بعملة ذهبية وأحتاج إلى التوجه إلى فندق في دبي لاستلامها. عندما ذهبت إلى هناك، تم إعطائي أنا وزوجي عرضًا تفصيليًا للمبيعات حيث يمكن لعائلتي الاستمتاع بالعديد من الإجازات لأسابيع في السنة “.
وأضافت: “بعد أسبوع فقد زوجي وظيفته ونص عقدنا على أن تعيد الشركة أموالنا إذا تعرضنا لفقدان الوظائف. لقد دفعنا 10000 درهم من أجل المشاركة بالوقت في أكتوبر 2019، ولم نتسلم أموالنا بعد “.
أبلغت صحيفة الخليج تايمز عن محنة العديد من هؤلاء الضحايا في الماضي، حيث تم خداع السكان لدفع مبلغ ضخم قدره 40 ألف درهم لخطط العطلات.
“لقد كان فخًا دخلت فيه أنا وعائلتي. قال مايور غولاتي، أحد الضحايا، “لقد دفعت 10،062 درهمًا مقابل حزمة لم تكن موجودة”. وأضاف: “نظرًا لأنه مبلغ كبير، فقد تسبب في ضغوط كبيرة في مطاردة هذه الشركات من أجل السداد. بعد فترة، يهرب الباعة والمديرون “. قال كل من Reshmin Mayur إن القوانين التي تنظم القطاع ستحمي السكان الساذجين. قال غولاتي: “بما أنه ستكون هناك قاعدة بيانات لجميع المرافق التي تعمل كممتلكات بنظام المشاركة بالوقت في دبي، يجب أن تكون معلومات عامة حتى يكون الناس على دراية بالمكان الذي يستثمرون فيه”.
كيف ستفيد صناعة السفر؟
لمتابعة احدث الوظائف تابعنا على جروب الفيسبوك من هناااا
قال تي بي سود هيش، المدير العام لوكالة ديرة للسفريات والسياحة: “القانون الجديد هو أمر جيد لصناعة السفر. إن حقيقة وجود لوائح أكثر صرامة ستعمل كمحفز لقطاع العقارات والسياحة وستوفر للمستثمرين وسيلة بديلة للاستثمار “.
وقال سود هيش إن هذا القانون سيحد من عمليات الاحتيال هذه حيث سيتم مراقبة القطاع واستبعاد الشركات الاحتيالية.
المصدر: khaleejtimes
شاهد ايضا:
كم راتب مدرس اللغة العربية في الامارات
وظائف كارفور الامارات | وظائف كارفور الامارات اون لاين