في مارس 2022، أطلقت دولة الإمارات العربية المتحدة مجموعة جديدة من قوانين المباني الخضراء التي تحدد المعايير والشروط والمتطلبات التي يجب أن تفي بها الإنشاءات الجديدة للتخفيف من انبعاثات الكربون وتقليل استهلاك الطاقة والمياه.
أعلن مجلس الإمارات للأبنية الخضراء (Emirates GBC) في دولة الإمارات العربية المتحدة عن زيادة بمقدار ثلاثة أضعاف في عدد طلبات الاعتماد الصافية الصفرية التي تلقاها المجلس في عام 2022 مقارنة بعام 2021 – مما يؤكد التركيز المتزايد لشركات البناء على التحول إلى البيئة الخضراء.
كما أبلغ المجلس عن زيادة في الطلب على شهادات المباني الخضراء الأخرى.
ويرجع هذا الطلب جزئياً إلى تطبيق أنظمة التصنيف مثل “استدامة” في أبو ظبي. الصافات في دبي، وبرجيل في رأس الخيمة. كما أن التركيز على تعزيز البيئات المبنية المستدامة يكمل أيضًا رؤية الحكومة لتحقيق صافي انبعاثات صفري، مدعومًا بمبادرة صافي الصفر بحلول عام 2050 “، كما يقول الدكتور علي الجاسم، رئيس مجلس إدارة شركة الإمارات للأبنية الخضراء.
بالإضافة إلى الحصول على الشهادات، يعمل المطورون أيضًا على دمج التكنولوجيا الخضراء لبناء مشاريعهم. نلقي نظرة على بعض التقنيات التي تعزز الاستدامة في صناعة البناء:
نمذجة معلومات البناء
نمذجة معلومات البناء (BIM) هي عملية إنشاء وإدارة بيانات المبنى رقميًا أثناء التصميم والبناء ودورة حياة المشروع.
مع مزايا مثل الكفاءة القصوى وتقليل التكاليف والهدر، يتم اعتماد BIM على نطاق واسع عبر صناعة AEC (الهندسة المعمارية والبناء والهندسة). من المتوقع أن يرتفع حجم سوق BIM إلى 15.06 مليار دولار بحلول عام 2027، وفقًا لتقرير Allied Market Research.
حاليًا، تفوض دبي فقط استخدام BIM مع قرار بلدية دبي بضرورة استخدامه في “الأعمال المعمارية والميكانيكية” في المباني التي تحتوي على أكثر من 20 طابقًا أو التي تزيد مساحتها عن 200000 قدم مربع بالإضافة إلى شروط أخرى.
على الرغم من أن الإمارات الأخرى في دولة الإمارات العربية المتحدة لا تفرض استخدام BIM، إلا أن المشاريع البارزة مثل مبنى أبو ظبي Midfield Terminal ومتحف اللوفر قد استخدمت BIM.
“يقوم قطاع البناء في الشرق الأوسط بتطبيق هذه التكنولوجيا المبتكرة على نطاق واسع ومن المتوقع أن ينمو استخدامها بشكل كبير في السنوات المقبلة. قال بول واليت، المدير الإقليمي لشركة Trimble Solutions – الشرق الأوسط والهند: “في الإمارات العربية المتحدة، من العوامل التي تساهم في هذا النمو التوجيهات الحكومية التي دعمت بشكل كبير القطاع ومشاريعه المبتكرة”.
“إن تبني وتوظيف نماذج BIM يحظى بالتشجيع على نطاق واسع من خلال الرؤية الطموحة لدولة الإمارات العربية المتحدة لدولة ذكية ورقمية. يمكن للهياكل الضخمة القائمة بالفعل والمبنية بشكل جيد أن تكون بمثابة نماذج أو معايير مثالية للمحترفين لإنشاء تطورات أكثر تقدمًا “، يضيف.
البناء المعياري
يكتسب البناء المعياري أو المباني سابقة التجميع شعبية في جميع أنحاء المنطقة. في دول مجلس التعاون الخليجي، لامس سوق الإنشاءات والهيكل الفولاذي 3 مليارات دولار في عام 2016 ومن المتوقع أن يصل إلى 4 مليارات دولار بحلول نهاية هذا العام بمعدل نمو سنوي مركب نسبته 7 في المائة خلال الفترة المتوقعة 2017-2022.
تتخصص دو بوكس، وهي شركة تابعة لشركة أمانا للإنشاءات والتصميمات ومقرها دبي، في الإنشاءات المعيارية وقد صممت وصنعت وتركيب مؤخرًا مباني فندق ترتل باي التابع لشركة البحر الأحمر للتطوير (TRSDC) في أقل من 12 شهرًا.
“لقد برز البناء المعياري الأسرع والأقل حجمًا والأخضر كحل قابل للتطبيق في مشهد سريع التطور. يحتمل أن يقلل من نفايات المواد بنسبة تصل إلى 30 في المائة ويحسن سلامة العمل بنسبة تصل إلى 70 في المائة، مقارنة بالبناء التقليدي. علاوة على ذلك، يمكن تشييد المباني الجاهزة في وقت أقل بنسبة 50 إلى 75 في المائة مقارنة بالمشروع التقليدي المبني في الموقع بحجم مماثل. كما أنه يقلل من الحاجة إلى العمالة بنسبة تصل إلى 30 في المائة وهو حل مثالي للتغلب على نقص العمالة، “كما يقول جهاد بصيب، الرئيس التنفيذي لمجموعة أمان للمقاولات.
مع انخفاض متطلبات المواد، قد يساعد البناء المعياري أيضًا الصناعة على التكيف مع ارتفاع أسعار الفولاذ والألمنيوم ومواد البناء الأخرى.
الطباعة ثلاثية الأبعاد
هذه التقنية لديها القدرة على توفير تكاليف البناء بنسبة 50 إلى 70 في المائة وتكاليف العمالة بنسبة 50 إلى 80 في المائة، بالإضافة إلى تقليل النفايات أثناء البناء بنسبة 60 في المائة.
كانت دبي واحدة من أوائل المؤيدين للطباعة ثلاثية الأبعاد، حيث تم الاعتراف بمبنى مؤسسة دبي للمستقبل كأول مبنى تجاري يعمل بكامل طاقته وطباعة ثلاثية الأبعاد في العالم في عام 2016.
تمتلك الإمارة هدفًا استراتيجيًا يتمثل في تشييد 25 في المائة من مبانيها باستخدام تقنية الطباعة ثلاثية الأبعاد بحلول عام 2030. ويحمل مركز الابتكار المكون من طابقين التابع لبلدية دبي رقم غينيس العالمي لأكبر هيكل مطبوع ثلاثي الأبعاد في العالم من حيث الحجم. في سبتمبر، أطلقت بلدية دبي العديد من الأنشطة الفنية التي تركزت حول تقنية الطباعة ثلاثية الأبعاد – بما في ذلك الاستشارات المعمارية، ونشاط البناء، وصب الخرسانة للبناء – تماشياً مع استراتيجية دبي للطباعة ثلاثية الأبعاد لعام 2021 التي أطلقها الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب الرئيس ورئيس مجلس الوزراء. وزير دولة الإمارات العربية المتحدة وحاكم دبي.
المواد المستدامة
تكتسب مواد البناء الصديقة للبيئة شعبية متزايدة في جميع أنحاء البلاد. في عام 2019، أعلنت دائرة التخطيط العمراني والبلديات في أبو ظبي عن استخدام أساليب ومواد صديقة للبيئة في تشييد طرق الإمارة.
استخدمت DPM شبكات جيو جريديه لتعزيز أرصفة الأسفلت، وبالتالي تقليل كمية المواد الخام المستخدمة، ووقت البناء، وتكاليف التشغيل وانبعاثات الكربون، مع إطالة عمر الطرق.
لمتابعة احدث الوظائف تابعنا على جروب الفيسبوك من هناااا
ومن التطورات الإيجابية الأخرى إعلان شركة بيئة، وهي شركة شراكة بين القطاعين العام والخاص ومقرها الشارقة، عن شراء مواد بناء مستدامة عن طريق إعادة تدوير الرماد من محارق النفايات الصلبة البلدية، بالشراكة مع مواد خزفية ناشئة مقرها الإمارات العربية المتحدة.
يمكن أن يؤدي توريد الخرسانة منخفض الكربون أيضًا إلى البناء المستدام في الشرق الأوسط، وسيقلل من غازات الاحتباس الحراري في الغلاف الجوي من خلال العمل كبالوعة الكربون. وبالتالي فهي قابلة للحياة ومتعددة الاستخدامات؛ مادة متينة للغاية ليست مستدامة فحسب، بل منخفضة التكلفة أيضًا.
يتفق خبراء صناعة التعديل التحديثي
على أن التعديل التحديثي هو طريقة مهمة لتحسين كفاءة الطاقة في المباني القائمة.
لا تساهم هذه العملية في خلق بيئة مبنية أكثر استدامة فحسب، بل تخفف أيضًا من تأثير صناعة البناء على المناخ.
يهدف برنامج تعديل المباني في أبو ظبي إلى تحسين كفاءة الكهرباء والمياه في المباني القائمة في جميع أنحاء الإمارة وسيوفر ما يصل إلى 40 في المائة من استهلاك الطاقة وفقًا لشركة أبو ظبي الوطنية للطاقة (طاقة).
تعد شركة الاتحاد لخدمات الطاقة (Etihad ESCO) في دبي من أقوى المؤيدين لعملية التعديل التحديثي وتنظم قمة وجوائز Retrofit Tech MENA السنوية التي تجمع بين كبار أصحاب المصلحة في جميع أنحاء المنطقة، لتبادل أفضل الممارسات الصناعية وإدخال تكنولوجيا جديدة في مجال التعديل التحديثي.
تهدف الشركة إلى تعديل 30 ألف مبنى في السنوات العشر المقبلة، وتحقيق وفورات في الطاقة تبلغ 1.68 تيروا في الساعة و5.64 تيرابايت في المياه بحلول عام 2030.
كما حدد المجلس الأعلى للطاقة في دبي هدفًا يتمثل في تقليل الطلب على الطاقة في المدينة بنسبة 30 في المائة بحلول عام 2030، ويعد تعديل المباني الحالية جزءًا لا يتجزأ من هذه الاستراتيجية.
وفي الوقت نفسه، استثمرت هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوان) أكثر من 8 مليارات دولار لإعادة تأهيل 30 ألف مبنى، والتي ستحقق عند اكتمالها وفورات تزيد عن 22.33 مليار دولار. تم إطلاق برنامج إعادة تأهيل المباني في رأس الخيمة في عام 2018، ويهدف أيضًا إلى إعادة تأهيل 3000 مبنى بحلول نهاية عام 2040.
مع اقتراب دولة الإمارات العربية المتحدة نحو هدفها الصافي بحلول عام 2050، من المقرر أن يلعب قطاع البناء في الدولة دورًا محوريًا في تحقيق هدفها المتمثل في مستقبل خال من الكربون.
بدعم من ممارسات البناء المستدامة القائمة على التكنولوجيا، تستعد صناعة البناء في الإمارات لتحقيق نمو هائل.
المصدر: gulfbusiness
شاهد ايضا:
وظائف مدرسين في الامارات براتب 9000 درهم
ايميلات شركات التوظيف في الامارات
وظائف دبي اليوم براتب 10000 درهم
رواتب المتقاعدين العسكريين الإمارات